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一、房产证只能由房地产主管机关发放。办理房产证只能去当地房地产管理局申请办理的，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。
二、
买房人应缴纳费用一般有以下：
1、
契税：房款的3%
（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：按各区具体规定
4、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
三、房产证(Premises
Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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包头方兴地产详情是怎样的
方兴地产是一家以房地产开发为主业，集销售、物业管理等业务为一体的综合性房地产开发公司。方兴地产成立于2010年，总部位于北京，为世厚集团的控股子公司，它凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，成为具有领先优势的综合性房地产开发公司。
包头方兴地产详情介绍
基本信息
参考价格：价格待定
项目特色：宜居生态地产
物业类型：普通住宅
装修状况：毛坯产权 年限：70年
售楼地址：高新区黄河大街与民族东路交汇处向南100米
项目位置：高新区民族东路和校园路交叉口西南角
建筑规划
开发商：内蒙古中润方兴置业有限公司
建筑类型：高层 小高层 建筑面积：18.15万_
占地面积：5.70万_ 总户数：850套 当期户数：850套
容积率：2.5 绿化率：35.85%
项目简介
方兴府东临民族东路，南至稀土路，西靠武警支队指挥中心，交通位置非常便利，项目主要由七栋高层和四栋商业组成。项目总占地面积约5.70万平，总建筑面积约18.15万平，绿化率：35.85%，房屋面积在区间110-180_，以新中式风格建筑为主。
项目详情
方兴地产主要以房地产开发为主业，又结合销售、物业管理等业务为一体，是一家综合性房地产开发公司，成立于2010年，总部位于北京，为世厚集团的控股子公司。方兴地产成立以来，凭借标准化、科学化、系统化的管理体系，形成一家以创新创优机制的房产公司，公司实施精品战略，整合优势资源，成功开发位于包头繁华地段的多项高端住宅项目。曾获得“包头市文明工地”、房地产“最佳展示一等奖 ”、“十佳热销奖”等一系列荣誉称号。
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我是英康号的签约作者“大文波”
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