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差额计税就是计算增值税销项税额时销售额等于收入减去支付的费用。
按差额确定销售额的情况：
1.金融商品转让：销售额=卖出价-买入价；
2.经纪代理服务：销售额=取得的全部价款和价外费用-向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费；
3.融资租赁和融资性售后回租
(1)提供融资租赁服务(三方关系)：
销售额=取得的全部价款和价外费用-支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)-发行债券利息-车辆购置税(租赁标的物为车辆时会用到)
(2)提供融资性售后回租服务(两方关系)：
销售额=取得的全部价款和价外费用(不含本金)-支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)-发行债券利息
4.航空运输企业：销售额=取得的全部价款和价外费用-代收的机场建设费-代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款
5.客运场站服务：销售额=取得的全部价款和价外费用-支付给承运方运费
6.旅游服务：销售额=取得的全部价款和价外费用-向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费-支付给其他接团旅游企业的旅游费用
7.建筑服务：适用简易计税方法的
销售额=取得的全部价款和价外费用-支付的分包款
法律依据：
《纳税人转让取得的不动产增值税征管办
法》
第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及现行
增值税有关规定，制定本办法。
第二条 纳税人转让其取得的不动产，适用
本办法。
本办法所称取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目
不适用本办法。
第三条 一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳增值税。
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评论列表（3条）
我是英康号的签约作者“豆奕森”
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